OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Wójt Gminy Oleśnica ogłasza pierwszy ustny przetarg ograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej we wsi Smardzów

Miejscowość

Nr działki

Pow. działki (ha)

Przeznaczenie w planie miejscowym

Wartość gruntu netto (zł)

Cena wywoławcza netto (zł)

Wadium (zł)

Smardzów

155/18

0,0176

18MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Pozostałe ustalenia mpzp w granicach działki:

- Napowietrzna linia energetyczna 15kV,

- strefa wyłączenia z zabudowy przy napowietrznej linii energetycznej 15 kV

- strefa „OW” ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych,

- nieprzekraczalna linia zabudowy.

2.168,00

2.168,00

300,00

1. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Smardzów, w odległości ok. 3,7 km od centrum Oleśnicy. Lokalizację, czynniki środowiskowe i otoczenie działki określono na ocenę dobrą. Dostępność komunikacyjna: działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp zapewniony jest poprzez bezpłatną i bezterminową służebność przesyłu polegającą na prawie wejścia oraz wjazdu osób upoważnionych na teren działki numer 155/17, obręb Smardzów, w zakresie niezbędnym do dostępu do urządzeń sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, usuwania awarii, dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, przebudowy oraz rozbiórki tej sieci. W odległości ok 80 m od działki droga gminna o nawierzchni asfaltowej z uszkodzeniami.

Teren w odległości do 250 m od działki uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, kanalizację sanitarną oraz sieć wodociągową.

W pobliżu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, użytki rolne i ciek wodny. Nad działką przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15kV ze słupem żelbetowym. Kształt działki trójkątny.

Zapis w rejestrze gruntów: PsIV – 0,0176 ha.

2. W/w nieruchomość uregulowana jest w księdze wieczystej nr WR1E/00075243/5.

3. W przypadku potrzeby okazania granic działki gruntu, wygrywający przetarg wykonuje okazanie na własny koszt.

4. Działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu. Działka nie podlega żadnym zobowiązaniom wobec osób trzecich.

5. Uzasadnienie wyboru formy przetargu: Wybrano formę przetargu ograniczonego ponieważ powierzchnia działki oraz jej usytuowanie uniemożliwiają jej zagospodarowanie jako odrębnej nieruchomości, ale może stworzyć większe możliwości inwestycyjne dla sąsiednich działek.

6. Przetarg odbędzie się w dniu 23.04.2025 r. w pokoju nr 18 w Urzędzie Gminy Oleśnica przy ul. 11 Listopada 24 o godz. 09:00.

7. Warunkiem uczestnictwa w przetargu są:

1) wpłacenie wadium w pieniądzu na konto Bank Spółdzielczy w Oleśnicy nr 32 9584 0008 2001 0000 0954 0003. Wadium wniesione w formie pieniężnej musi znaleźć się na wskazanym rachunku depozytowym Urzędu Gminy Oleśnica do dnia 16.04.2025 r. (włącznie),

2) posiadanie tytułu prawnego w postaci prawa własności nieruchomości znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 155/18 w Smardzowie oraz przedsiębiorstwa energetycznego, będącego właścicielem sieci energetycznej na działce, czego dowodem będzie pisemne oświadczenie złożone przez właściciela.

8. Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wyznacza się do dnia 17.04.2025 r. Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dowodami potwierdzającymi spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu należy złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy Oleśnica przy ul. 11 Listopada 24 do godziny 15:30.

9. Komisja przetargowa po sprawdzeniu dowodów, o których mowa w pkt 7 dokona kwalifikacji osób do uczestnictwa w przetargu, wywieszając listę osób zakwalifikowanych na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Oleśnica oraz stronach internetowych gminy w dniu 18.04.2025 r. o godz. 15.00.

10. Wadium wpłacone przez uczestnika, wygrywającego przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Przewodniczącemu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

11. Termin podpisania aktu notarialnego zostanie określony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

12. W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi na rzecz organizatora przetargu, a przetarg czyni niebyłym.

13. Przystępując do przetargu oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd Gminy Oleśnica w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE.L.2016.119.1).

14. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg.

15. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi po dokonaniu wpłaty całej kwoty należnej za nabycie nieruchomości.

16. Wójt zastrzega sobie możliwość odwołania ogłoszonego przetargu zgodnie z art. 38 ust. 4 ugn.

17. Przystępując do przetargu oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd Gminy Oleśnica w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE.L.2016.119.1).

18. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) upłynął dnia 01.01.2025 r.

19. Do ceny sprzedaży osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

20. Ogłoszenie wywiesza się na okres od 18.03.2025 r. do 23.04.2025 r.

21. Termin zagospodarowania nieruchomości – nie dotyczy.

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Oleśnica przy ul. 11 Listopada 24, w Referacie Rolnictwa, Nieruchomości

i Środowiska, pokój nr 2 lub pod numerem tel. (71) 314-02-02.

Wójt
(-) Marcin Kasina

Link do działki w Systemie Informacji Przestrzennej UIrzędu Gminy Oleśnica

Ogłoszenie o I przetargu ograniczonym na sprzedaż działki nr 155/18 w Smardzowie