WÓJT GMINY OLEŚNICA PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO WNIESIENIA WKŁADU NIEPIENIĘŻNEGO (APORTU)

1) Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Przedmiotem aportu jest lokal mieszkalny nr 3 położony w miejscowości Krzeczyn 53 oraz związany z nim udział w działce gruntu nr 289/10, wynoszący 2073/10000 części. Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Oleśnicy prowadzi księgę wieczystą nr WR1E/00081746/6, natomiast dla lokalu księgę wieczystą nr WR1E/00093200/4.
2) Powierzchnia nieruchomości
lokal nr 3 o pow. 52,30 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 16,20 m2,
działka nr 289/10 - 0,3706 ha.
3) Opis nieruchomości
Nieruchomość położona w Krzeczynie, w najbardziej odległej części wsi - przysiółku Leśny Młyn, przy drodze gruntowej przebiegającej przez tereny rolnicze i leśne, w odległości około 2,3 km od drogi asfaltowej w Ligocie Małej oraz 13 km od granic administracyjnych Oleśnicy.
Budynek mieszkalny to obiekt wybudowany na początku XX wieku, podpiwniczony, jednopiętrowy, z poddaszem niemieszkalnym - strychem. Wejście do lokali z jednej klatki schodowej wspólnego użytku. Technologia wykonania tradycyjna - ściany murowane, stropy i schody drewniane, dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową ocynkowaną (bez termoizolacji). W budynku brak izolacji poziomej na fundamentach (typowa wada
dla budynków poniemieckich z tego okresu budowy).
Rozpatrywany lokal zlokalizowany jest na I piętrze budynku. Posadzki w lokalu: deski podłogowe plus płyta paździerzowa i wykładzina pcw lub dywanowa. Okna pcw, drzwi drewniane pełne. Ściany malowane farbami klejowymi i emulsyjnymi, w kuchni i łazience częściowo płytki ceramiczne lub lamperie olejne. Ogrzewanie piecem kaflowym na węgiel. Instalacje: woda ze studni za pomocą hydroforu, elektryczna, kanalizacyjna. Stan techniczny lokalu dostateczny: zawilgocenie i przemarzanie ścian, zużyte podłogi i tynki, spękania sufitów z tynkiem na trzcinie. Istnieje również duże zużycie funkcjonalne lokalu poprzez słaby układ architektoniczny pomieszczeń - "przechodne", brak balkonu.
Lokal o pow. użytkowej 52,30 m2, składający się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc. Do lokalu przynależą: komórka o pow. 16,20 m2 na poddaszu budynku mieszkalnego oraz komórka o pow. 22,60 m2 w budynku gospodarczym.
Zapis w rejestrze gruntów dla dz. 289/10: PsIV – 0,1490 ha, Lzr-PsIV – 0,0778 ha, Br-PsIV – 0,1438 ha.
4) Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
MN/1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Pozostałe ustalenia mpzp w granicach działki:
- Proponowany obszar ochrony siedlisk Natura 2000,
- Obszar zalewu powodziowego w 1997 roku,
- Obszar zalewu wody Q 1%,
- strefa OW ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych.
5) Termin zagospodarowania nieruchomości
Nie dotyczy.
6) Wartość nieruchomości (zł)
45.185,00 zł
7) Cena sprzedaży (zł)
Nie dotyczy.
8) Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy
Nie dotyczy.
9) Terminy wnoszenia opłat
Nie dotyczy.
10) Zasady aktualizacji opłat
Nie dotyczy.
11) Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie
Nieruchomość przeznaczona jest do zbycia jako wkład niepieniężny (aport) wniesiony na podwyższenie kapitału zakładowego spółki: Gminnego Przedsiębiorstwa Komunalnego Sp. z o.o. w Boguszycach.
12) Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upływa – 15.01.2025 r.

Wykaz wywiesza się na okres - od dnia 03.12.2024 r. do 24.12.2024 r.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Oleśnica, ul. 11 Listopada 24,
56-400 Oleśnica, w Referacie Rolnictwa, Nieruchomości i Środowiska,
pokój nr 2, tel. (71) 314-02-02 lub na stronach internetowych
https://olesnica.nowoczesnagmina.pl/kategorie/190-aktualne?lang=PL, https://olesnica.wroc.pl/pl/blog-categoria/33

Wójt
(-) Marcin Kasina

Wykaz nieruchomości przeznaczonej do wniesienia wkładu niepieniężnego (aportu)